Modalités et processus d'acquisition


1Prise de connaissance du projet
Toutes les informations nécessaires à la prise de connaissance du projet sont sur notre site internet dédié.

- Nous répondons à vos questions via l’adresse email suivante : promotions@privalia-immobilier.ch, ainsi que par téléphone au 022.308.52.00.

2Contact avec PRIVALIA IMMOBILIER SA
- Un rendez-vous sera pris avec notre équipe des ventes, dans nos bureaux, afin de vous présenter personnellement le projet et répondre à toutes vos questions.

3Signature d’une convention de réservation
- En cas d’intérêt, une convention de réservation est signée et il un acompte de Fr. 30'000.- doit être versé sur le compte de Me Laurent BRECHBÜHL, notaire à Genève, en charge exclusive de la promotion.

- Cet acompte reste bloqué chez le notaire pendant la période de réservation.

4Obtention d’un accord de principe bancaire
- Parallèlement à la réservation, le candidat devra obtenir un accord de principe bancaire de notre partenaire financier, la banque RAIFFEISEN, ou d'un autre établissement financier.

- Cet accord permet de valider la capacité financière de l’acquéreur pour cet achat.

- Dans le cas où vous n’obtiendriez pas d’accord de financement, l’acompte de réservation vous sera remboursé, sans pénalité.

5Signature chez le notaire de la promesse d’achat-vente
- Versement d’un deuxième acompte de 15%, portant le dépôt à 20% du prix de vente, sur le compte de l’étude de notaire, lors de la signature de la promesse d’achat-vente

- Me Laurent BRECHBÜHL convoquera les acquéreurs pour signer la promesse d’achat-vente.

6Construction et suivi du chantier
- Le chantier a d'ores et déjà débuté en 2017, l’autorisation de construire étant déjà entrée en force. La remise des clés est prévue pour mai 2019.

- L’entreprise générale EDIFEA SA a été mandatée pour réaliser la construction.

7Validation du plan et finitions intérieures de votre villa
- Parallèlement aux étapes précédentes, l’entreprise générale EFIDEA SA vous accompagnera lors de la personnalisation des plans de votre villa et la sélection de vos finitions intérieures.

- Une conseillère sera à votre disposition pour vous guider dans cette étape de personnalisation.

8Réception de votre villa
- Avant la remise des clés, un état des lieux préliminaire permettra de valider la fin du chantier et d’observer si d’éventuelles retouches doivent être faites avant la réception définitive de votre bien avec l’Entreprise Générale.

9Remise des clés et signature de l’acte d’achat-vente
- Versement du solde, soit 80% du prix de vente, sur le compte de l’étude de notaire pour le jour de la signature de l’acte de vente et d’achat définitif qui coïncidera avec la livraison de l’appartement.

- Les clés seront remises aux nouveaux propriétaires.

Modalités et processus d’acquisition

Prise de connaissance du projet: Toutes les informations nécessaires à la prise de connaissance du projet sont sur notre site internet dédié.

– Nous répondons à vos questions via l’adresse email suivante : promotions@privalia-immobilier.ch, ainsi que par téléphone au 022.308.52.08.

Contact avec PRIVALIA IMMOBILIER SA: – Un rendez-vous sera pris avec notre équipe des ventes, dans nos bureaux, afin de vous présenter personnellement le projet et répondre à toutes vos questions.

Signature d’une convention de réservation: – En cas d’intérêt, une convention de réservation est signée et il un acompte de Fr. 30’000.- doit être versé sur le compte de Me Laurent BRECHBÜHL, notaire à Genève, en charge exclusive de la promotion.

– Cet acompte reste bloqué chez le notaire pendant la période de réservation.

Obtention d’un accord de principe bancaire: – Parallèlement à la réservation, le candidat devra obtenir un accord de principe bancaire de notre partenaire financier, la banque RAIFFEISEN, ou d’un autre établissement financier.

– Cet accord permet de valider la capacité financière de l’acquéreur pour cet achat.

– Dans le cas où vous n’obtiendriez pas d’accord de financement, l’acompte de réservation vous sera remboursé, sans pénalité.

Signature chez le notaire de la promesse d’achat-vente: – Versement d’un deuxième acompte de 15%, portant le dépôt à 20% du prix de vente, sur le compte de l’étude de notaire, lors de la signature de la promesse d’achat-vente

– Me Laurent BRECHBÜHL convoquera les acquéreurs pour signer la promesse d’achat-vente.

Construction et suivi du chantier: – Le chantier a d’ores et déjà débuté en 2017, l’autorisation de construire étant déjà entrée en force. La remise des clés est prévue pour mai 2019.

– L’entreprise générale EDIFEA SA a été mandatée pour réaliser la construction.

Validation du plan et finitions intérieures de votre villa: – Parallèlement aux étapes précédentes, l’entreprise générale EFIDEA SA vous accompagnera lors de la personnalisation des plans de votre villa et la sélection de vos finitions intérieures.

– Une conseillère sera à votre disposition pour vous guider dans cette étape de personnalisation.

Réception de votre villa: – Avant la remise des clés, un état des lieux préliminaire permettra de valider la fin du chantier et d’observer si d’éventuelles retouches doivent être faites avant la réception définitive de votre bien avec l’Entreprise Générale.

Remise des clés et signature de l’acte d’achat-vente: – Versement du solde, soit 80% du prix de vente, sur le compte de l’étude de notaire pour le jour de la signature de l’acte de vente et d’achat définitif qui coïncidera avec la livraison de l’appartement.

– Les clés seront remises aux nouveaux propriétaires.

Documents utiles

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Descriptif de construction

http://le-jardin-des-cedres.ch/privalia_u/plans/VS43_descriptif.pdf

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Plans aménagements extérieurs

http://le-jardin-des-cedres.ch/privalia_u/plans/VS43_amenagements%20ext.pdf

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